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URBIM - edilizia e urbanistica
Exeo Edizioni Digitali Professionali: ebook e riviste web per professionisti
 
direttore scientifico: dott. Gabriele Lami ANNO X - ISSN 2037-6545
 
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16/10/2019
La pronuncia della Cassazione si inserisce nel solco ormai tracciato dalla nota sentenza della Corte di Giustizia Europea in tema di proroga delle con [...]

18/10/2019
Non è possibile richiedere, per l'installazione di un impianto pubblicitario, il permesso di costruire e, di conseguenza, ove questo manchi, comminare la sanzione demolitoria prevista dal D.P.R. [...]
 
18/10/2019
Nel caso in cui sia contestata la dichiarata demanialità di un'area e si affermi che si tratti di proprietà privata, la posizione soggettiva da tutelare è, in ogni caso, una posizione d [...]
 
17/10/2019
Lo ius sepulchri, vale a dire il diritto di essere tumulato all'interno della sepoltura edificata, va tenuto distinto dal diritto reale sul sepolcro, assimilabile al diritto di superficie; ma tale dir [...]
 
17/10/2019
Il vincolo assoluto di inedificabilità nella fascia di rispetto cimiteriale imposto dall'art. 338 R.D. n. 1265/1934 e dall'art. 57 D.P.R. n. 285/1990 è tale da precludere il rilascio del tit [...]
 
16/10/2019
In materia di vincolo cimiteriale la salvaguardia del rispetto dei duecento metri previsti dall'art. 338 del R.D. 27 luglio 1934, n. 1265, così come modificato dall'art. 28 della legge n. 166/200 [...]
 
16/10/2019
In caso di pluralità di comunicazioni di avvio del procedimento non può ritenersi che si tratti di unico procedimento, per cui una comunicazione di avvio antecedente al 15.11.2015, se non ha [...]
 
15/10/2019
Lo sfruttamento dell'area portuale da parte di un operatore commerciale in forma privatistica ed esclusiva non può non avere incidenza in tema di imposizione ICI, in quanto ciò che conta ai [...]
 
15/10/2019
È necessario che il rilascio di una concessione demaniale, ovvero l’ampliamento di una concessione già rilasciata, non comportino conseguenze anche solo potenzialmente pregiudizievoli [...]
 
14/10/2019
Avendo ad oggetto diritti soggettivi, è devoluta alla giurisdizione del giudice ordinario la controversia nella quale un privato, contestando la natura demaniale di un'area da lui occupata, impug [...]
 
14/10/2019
La riduzione nella misura del 50% del canone demaniale di concessione è prevista dall'art. 03 comma 1, lett. c), numero 1) del D.L. n. 400/1993 (solo) "...in presenza di eventi dannosi di ec [...]
 
11/10/2019
L'assoggettamento di una strada privata a servitù di uso pubblico non implica la facoltà dei proprietari frontisti di aprire accessi diretti dai loro fondi su detta strada privata, comportan [...]
 
11/10/2019
L’apposizione di cartelli pubblicitari lungo le strade richiede necessariamente un pronunciamento esplicito dell’Autorità competente venendo in considerazione interessi sensibili, qua [...]
 
10/10/2019
La scelta di impedire le occupazioni permanenti di suolo pubblico a determinate tipologie di operatori nell’ambito di alcune aree del territorio comunale può risultare certamente opinabile, [...]
 
10/10/2019
L’uso pubblico costituisce la normalità della fruizione del bene demaniale, discendente direttamente dall’art. 41 della Costituzione, del quale l’art. 36 del codice della naviga [...]
 
09/10/2019
L'art.5 della L. 84/1994 dispone al primo comma che “Nei porti ricompresi nelle circoscrizioni territoriali di cui all'articolo 6, comma 1, l'ambito e l'assetto complessivo dei porti costituenti [...]
 
09/10/2019
Il termine ventennale, corrispondente alla durata massima prevista per le concessioni demaniali marittime con finalità turistico-ricreative dall'art. 03, co. 4-bis, del decreto-legge n. 400/1993, [...]
 
08/10/2019
Le concessioni demaniali marittime con finalità turistico ricreative hanno come oggetto un bene/servizio “limitato” nel numero e nell’estensione a causa della scarsità dell [...]
 
08/10/2019
In caso di revoca della concessione annuale e di perdurante efficacia della sola concessione stagionale, l’ordine di rimozione delle opere insistenti sul suolo demaniale al di fuori della stagio [...]
 
07/10/2019
Nel caso si realizzi un mutamento sostanziale del bene demaniale oggetto dell’istanza di concessione, nel senso che un immobile da sottoporre a ristrutturazione, di fatto, si trasformi soltanto [...]
 
07/10/2019
La durata del rapporto concessorio, attenendo alla determinatezza dell’oggetto, in quanto delimitante i suoi ambiti temporali, costituisce elemento essenziale e non già accessorio. E' nulla [...]
 
04/10/2019
L'art. 36 Cod. nav. pone, quale principio generale, la preminenza dell'uso pubblico del demanio marittimo rispetto a quello privato, che ha natura eccezionale in relazione all'intrinseca demanialit [...]
 
04/10/2019
Il principio dell'accessione gratuita delle opere non amovibili, di cui all'art. 49 r.d. 30 marzo 1942 n. 327 (recante il "Codice della navigazione") non trova applicazione quando il titolo [...]
 
03/10/2019
Va esclusa in linea di principio la natura precaria di uno stabilimento balneare, in quanto lo stesso non comporta una alterazione del territorio soltanto temporanea, precaria e irrilevante: manca, in [...]
 
03/10/2019
In materia di rilascio di concessioni demaniali marittime ad uso turistico ricreativo ed in particolare in materia di concessione per utilizzo di arenili demaniali la scelta dell’Amministrazione [...]
 
02/10/2019
Al fine di far cessare il subaffidamento non è necessario un formale provvedimento di revoca. In presenza di un contratto-concessione, infatti, il rapporto che ne consegue non è espressione [...]
 
02/10/2019
L’inserimento di una via nella toponomastica comunale, benché non risolutivo ai fini della dimostrazione della natura pubblica della strada, può presentare utile valore indiziario in o [...]
 
01/10/2019
In assenza dell'effettiva ed attuale utilizzazione dei beni patrimoniali indisponibili in conformità della destinazione ad essi impressa, la determinazione amministrativa di adibire quel determin [...]
 
01/10/2019
La riduzione della fascia di rispetto cimiteriale ai sensi del quinto comma dell’art. 338 del r.d. 1265 del 1934 come sostituito dall’art. 1 della l. 983 del 1957, - a seconda dei casi - a [...]
 
30/09/2019
Nella fascia di rispetto cimiteriale sono vietate, oltre alla realizzazione di edifici e ai loro ampliamenti, tutte le opere comunque incompatibili con il vincolo in questione, in considerazione degli [...]
 
30/09/2019
Con l'istituto dell'affrancazione invertita, l'intero fondo o parte maggiore d'esso era da assegnare in proprietà all'Ente esponenziale della collettività interessata dietro versamento di ca [...]
 
27/09/2019
Il procedimento di gara per assegnare gli spazi per l'installazione di impianti pubblicitari non contrasta con la libera espressione dell’attività imprenditoriale di cui si tratta, consider [...]
 
27/09/2019
Nel caso di concessioni demaniali marittime, l'Amministrazione affida la concessione di una superficie demaniale (bene pubblico) e tale affidamento non integra acquisizione di lavori e servizi: si tra [...]
 
26/09/2019
I beni del c.d. demanio naturale sono per le loro caratteristiche oggettive e per loro ordinaria vocazione destinati a soddisfare esigenze di carattere collettivo da parte di chiunque possa fruirne. L [...]
 
26/09/2019
Rientra nella giurisdizione del G.O. la controversia che abbia ad oggetto l'impugnazione di un atto meramente applicativo della nuova base di calcolo del canone di concessione, come predisposta dall'a [...]
 
25/09/2019
L'acquisto, da parte dello Stato, di un bene sottoposto alla misura di prevenzione della confisca "ex lege" n. 575 del 1965 ha, dopo l'entrata in vigore della L. n. 228 del 2012, natura orig [...]
 
25/09/2019
Le risultanze catastali ben possono costituire idoneo supporto istruttorio per individuare eventuali casi d'illegittima occupazione dei beni demaniali marittimi (o dei terreni collocati nelle fasce di [...]
 
24/09/2019
Il vincolo fluviale di inedificabilità di cui al r.d. 25 luglio 1904, n. 523 ha indubbiamente carattere assoluto ed inderogabile; tale vincolo non opera esclusivamente nel caso in cui risulti - o [...]
 
24/09/2019
Va affermata la natura non tributaria del canone per l’occupazione di spazi e aree pubbliche (COSAP), dal momento che tale canone risulta disegnato come corrispettivo di una concessione, reale o [...]
 
23/09/2019
La disciplina relativa al subingresso nella concessione demaniale marittima delinea un istituto sui generis, contemporaneamente diverso dal rilascio della concessione (artt. 36 e ss. Cod. nav.), ma an [...]
 
23/09/2019
L'art. 35 d.P.R. n. 380 del 2001, volto a tutelare le aree demaniali o di enti pubblici dalla costruzione di manufatti da parte di privati, configura un potere di rimozione che ha carattere vincolato, [...]
 
20/09/2019
È illegittima l'imposizione da parte dell'Ente locale del pagamento del canone non ricognitorio per l'uso singolare della sede stradale ai sensi dell'art. 27 d.lg. n. 285 del 1992, a fronte di ti [...]
 
20/09/2019
La sussistenza di usi civici non priva gli enti titolari dei beni demaniali da essi gravati dei poteri gestori sugli stessi, ma subordina l’esercizio di questi ultimi, in ipotesi di modifica del [...]
 
19/09/2019
L'anteriorità delle opere edilizie abusive rispetto all’apposizione del vincolo cimiteriale non è rilevante, poiché tale vincolo discende ex lege dall’art. 338 del R.D. 27.7 [...]
 
19/09/2019
Ai fini della Tosap, rileva il fatto in sè dell'occupazione di spazi appartenenti al demanio o al patrimonio, indipendentemente dall'esistenza o meno di una concessione od autorizzazione, salvo c [...]
 
18/09/2019
Il potere di autotutela esecutiva, riconosciuto in via generale alla P.A. per la tutela dei beni che fanno parte del demanio pubblico, trova la propria generale fonte nell’art. 823 c.c. vale anc [...]
 
18/09/2019
Il concessionario di un bene demaniale non vanta alcuna aspettativa al rinnovo del rapporto, il cui diniego, nei limiti ordinari della ragionevolezza e della logicità dell'agire amministrativo, n [...]
 
17/09/2019
Il sistema delle concessioni di suolo pubblico è fondato sulla revocabilità intrinseca della concessione e sulla prevalenza dell’interesse pubblico su quello proprio del concessionario [...]
 
17/09/2019
A norma della L.P. Bolzano 30 settembre 2005, n. 7, una volta escluso che si faccia questione di completezza della documentazione, va del pari escluso che la legge attribuisca al Direttore dell'Uffici [...]
 
16/09/2019
Il provvedimento di sdemanializzazione di un bene demaniale costituisce l’esercizio di un potere autoritativo, e dunque non è necessario il consenso dei proprietari frontisti. [...]
 
16/09/2019
Anche nelle procedure di project financing a gara unica la nomina del promotore dei lavori di ampliamento e gestione di un cimitero costituisce atto di per sé lesivo per gli altri concorrenti, ch [...]
 
13/09/2019
L'art. 49 cod. nav., non trova applicazione quando il titolo concessorio è stato oggetto di rinnovo automatico prima della sua naturale data di scadenza, tanto da configurare il rinnovo stesso, a [...]
 






























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